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2019-07-21 出处:xafm.net广播网 

摘要:租公寓,住宅成交量,市场继续,市场研究报告,机构报告,成交面狂狗比分网但整体表三二七八影视现较以往出现下滑新华网北京7月17日电(刘觅觅)日前,第一太平戴维斯发布《2019年第二季度北京房地产市场研究报告》称,2019年二季度,商品住宅销售市场较2018年同期有明显反弹

原标题:机构报告称:长租公寓市场日趋理性 向头部品牌聚集

  新华网北京7月17日电(刘觅觅)日前,第一太平戴维斯发布《2019年第二季度北京房地产市场研究报告》称,2019年二季度,taoyutaole资讯,商品住宅销售市场较2018年同期有明显反弹,其中一手普通住宅市场继续保持稳定的供应量;甲级写字楼市场在二季度仍略显低迷,呈现出空置率上升、租金增速放缓的特征;而曾经火热的长租公寓市场开始趋于理性,并逐渐显现出资源向头部品牌聚集的趋势。

  报告显示,2019年二季度,商品住宅销售市场较2018年同期有明显反弹,其中一手普通住宅市场继续保持稳定的供应量,新增面积达125.75万平方米,同比上涨18.3%;一手普通住宅成交面积为197.96万平方米,同比上升110%。

  与之对应的是,住宅租赁市场开始出现分化:一方面,u28.cn致富网,以服务式公寓为代表的高端租赁市场保持稳健发展,本季度全市服务式公寓整体入住率环比上升1.5个百分点至88.3%;另一方面,部分上市房企开始重新审视并逐渐剥离旗下的长租公寓业务板块,foganglao活网站,曾经火热的长租公寓市场开始趋于理性,并逐渐显现出资源向头部品牌聚集的趋势。

  报告称,北京甲级写字楼市场在二季度仍略显低迷。尽管本季度全市有三个新项目正式交付,市场活跃度较上季度有所好转,梦境宏,但受市场需求略显疲软、租户承租能力下降等因素干扰,目前写字楼市场呈现出空置率上升、租金增速放缓的特征:2019年二季度,全市平均租金为人民币每平方米每月368.3元,连续第二个季度环比下降,7kkf信息网,零久新闻网,平均租金指数环比微跌0.7%;大体量供应直接推动全市的平均空置率环比上升了1.5个百分点至8.6%,暗组队长樱木不过如此,同比亦上升2.7%。

  第一太平戴维斯华北区董事长麦安东 (Anthony McQuade) 表示,在“因城施政”概念的指引下,一手房市场结构合理的供应端与逐渐释放的购房需求相结合,共同促成住宅成交量的大幅提升。相较而言,写字楼市场正处于调整周期,尽管市场活跃度有所改善,但整体表现较以往出现下滑,面对新形势、寻找新动能将成为未来房地产业发展的核心主题。

(责编:王子侯、孙红丽)

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